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工商時報【黃欣╱綜合報導】

近期中國多個一、二線城市再度出現房價大幅攀升;對於房市過熱持續延燒,多位專家分析,中國經濟才剛剛出現回溫跡象,料官方暫時不會戳破房市泡沫。

騰訊財經報導,前中國商務部研究院院長霍建國在「全球化企業發展中國論壇」上表示,房市治理必須根據經濟的發展程度來決定是否要出手。從目前的情況看,他認為「還是要先放它一馬」,先保證經濟指標回溫比較重要。

霍建國指出,8月份經濟數據回溫,主要靠房地產投資增長20%左右來支撐。如果這時大力打壓房市,則中國經濟又會開始走下坡。對於近期掀起是否可能徵收房產稅的討論,霍建國認為,為保障經濟增速,「目前看來不太可能徵收」。

出席同場論壇的摩根大通大中華區首席經濟學家朱海斌表示,中國政府不會狠心大力打壓房市。且「打壓房市和經濟發展完全是南轅北轍」,各地方政府為了自身發展,不可能完全停止土地拍賣。

東方證券首席經濟學家邵宇則建議,應該提高購屋頭期款的比例。他稱,中國政府現在肯定不會對房市出手。從這兩年的經濟資料來看,能讓經濟保持溫度的主力依舊是基建、房地產、汽車。

此外,昨天南京市公布的房市新政,即是針對不同的購房需求,採取差別化措施,保護實質住房需求和改善性購房,打擊投機購房。

雖然陳金鋒在今天舉行個人謝幕戰,但無奈義大不賞臉,硬是用全場4發全壘打,轟下13分,終場就以13:9擊敗桃猿,也將雙方勝差拉開到2場,繼續獨居下半季第一的寶座。

今天雙方一開始就展開一場打擊大戰,桃猿先是在2局下靠著3支連續安打打下第一分,不過義大很快在3局上靠著林哲瑄和高國輝的2發全壘打打回5分,以5:1領先。

雖然桃猿一度在3、5兩局個打下2分追到只剩下1分,不過今天打擊手感火燙的林哲瑄,在6局上又轟出3分砲,單場貢獻6分打點,幫助義大再次拉開到4分領先。

雖然不想讓老大哥在引退戰吞敗的桃猿,靠著6局下的猛攻,以及陳俊秀在7局的陽春彈又追到只剩下1分,但是義大在8局下靠著2個保送、4支安打,包括胡金龍的2分彈,又灌進4分,也大致底定了這場比賽。

終場桃猿就以4分之差不敵義大,雙方之間的勝差拉開到2場,以讓下半季戰績更加詭譎,而單場轟出2發全壘打,挹注6分打點的林哲瑄,則獲選為單場MVP。

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陳金鋒引退 「52」背號從桃猿退休 (圖)











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中央社



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2016年9月18日週日 台北標準時間下午11時11分





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工商時報【李培芬】

Pokemon GO在台掀熱潮,宅經濟瞬間變為街經濟,許多商家在問:怎麼灑花?怎麼吸引人潮?怎麼轉換成消費力?

現代人開車普遍使用導航,運用電子地圖、街景實拍加上定位技術,即是一種實境應用,當實境被數位化之後,創造力也隨之打開。

先簡要瞭解3R:

1.擴增實境(Augmented Reality,AR):最近引發熱潮的Pokemon GO,應用擴增實境,透過實時計算攝影機影像的位置與角度,同時嫁接相應圖像的技術,以實境為基礎,增加虛擬物件,直接套用在現實世界,許多手遊、導航都採取擴增實境模式。

2.虛擬實境(Virtual Reality,VR):虛擬一個彷彿真實的世界,結合穿戴式裝置,使人可以看到360度的擬真畫面,就像走進實境一般。

3.混合實境(Mixed Reality,MR):介於VR與AR之間的一種應用。擴增實境本質上還是現實,只是加入了一些虛擬元件,虛擬實境則是打造完全虛擬的世界,而混合實境是將虛擬與現實的場景做進一步結合。

還有業者提出第4R的概念,就是影像實境(Cinematic Reality,簡稱CR),不靠穿戴裝置,如眼鏡、頭盔等,就能看見超現實畫面,目前停留在概念階段。

從現實至虛擬的世界之中有擴增實境,就會有擴增虛擬(Augmented Virtuality),前者是真實中的虛擬,後者是虛擬中的虛擬。

以上應用,對線上(虛)、線下(實)的商業服務業者而言,都是刷新與顧客互動、體驗的新工具。

就像P&G利用AR技術做Always Infinity衛生棉互動AR廣告,顧客上網印出一個圖案,放在自家電腦的攝影鏡頭前,就會出現帽子變兔子的幻像,帶出Always系列產品廣告:「無法抗拒的柔軟」,AR運用不僅是手遊,商家運用做互動行銷,可以小兵立大功。

虛實融合技術,從實體世界、擴增實境、混合實境、虛擬實境以至擴增虛擬,技術始終要回歸應用,手機、科技大廠爭相進入VR領域,是為了賣硬體,商業則可直接切入應用,在跟著去灑花時,也該超越Pokemon GO,看見未來商店的嶄新可能。

魔幻現實的空間,過去靠燈光、投影,像紐約W Hotel電梯打開看見整片水澤,現在透過AR應用,還可直接與顧客互動,未來不必機器人接待顧客,而是虛擬店員,成本更低、效果更佳,未來商店充滿想像空間。

(本文作者為台灣服務業發展協會榮譽秘書長)

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