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工商時報【雲林縣大埤鄉變頻跳蛋蔡惠芳╱台北報導】
最近地價鬆動，建商也重返土地市場獵地，帶動第3季土地交易爆量3倍，達422億元，擺脫上半年單季只有百億的窘境；不過反觀地上權土地市場，第3季卻呈斷崖式的量縮，首度「掛蛋」，標售案全數摃龜、零成交，主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。
戴德梁行新北市新莊區語音聊天昨（4）日公布第3季不動產市場的土地交易金額，達422億元，較上季大增3倍；主要買盤大多來自建商出手獵地，預期建商對於房地產後市的恐慌感，已經稍微緩解。
不過商用不動產市場，戴德梁行協理薛惠珍表示，還是一片冷清，單季只有105億元，較上季萎縮6成。
值得注意的是，地上權土地交易市場，第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示，主要關鍵，是來自地價稅和房屋稅的問題，未來地租可能大漲的潛在風險，讓投資人卻步，並不是在於權利金的高低，最後導致地上權屢屢流標。仲量聯行最新調查指出，在進行台北市60多棟辦公大樓地毯式調查之後發現，第3季台北市辦公室屏東縣竹田鄉自慰套租賃市場平均每坪月租行情，比上季小跌0.1％，至2,647元，平均空置率略增至10.0％。總體來說，租賃市場表現平穩，全年租金行情可望上上揚2～3％；但商用不動產市場的投資溫度，不如預期好，累計第1～3季成交總額僅403億元，為最近8年次低點。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，總體來說，「商用不動產市場還是要等待春天。」至於第3季土地市場，相對活絡，主要買盤是來自於建商、企業自用等買盤的需求，尤其是興富發建設和關係企業，單季購地手筆就高達62億元，主要買進南港、高雄和台中、台南等；這也顯示買進為長期還是看好房市，認為有機會進場，因此頻頻出手購地。趙正義表示，除了建商積極重返購地市場買地之外，現在金融壽險業手中游資還有4.2兆元，現在還是很多家保險公司很積極看適當的商用不動產，伺機進場。
工商時報【曾萃芝╱台北報導】
台股10月仍是企業營收旺季，五大專家看好半導體、汽車零組件、蘋果派、金融股、生技股、物聯網等六大族群，推薦台積電、東洋等15檔黑馬股，上周漲幅達4.17～15.22％，法人周買超973張到4萬餘張，將扮演10月台股衝鋒戰將。
元大投顧副總杜富蓉指出，8月北美半導體設備BB值報1.03，連9個月站穩1以上，顯示產業景氣持續擴張，旺季將延續到第4季，且台積電頻創新高，半導體後市不看淡。
杜富蓉說，第4季迎接旺季的還有生技、汽車零組件、水泥、鋼鐵等。其中，生技受惠新政府政策扶植，金融股目前股淨比及本益比均偏低，且美國若12月升息，台灣央行降息機率低，有利金融股獲利往上。
日盛投顧總經理李秀利看好半導體、汽車零組件及蘋果派；另群益投顧副總裁曾炎裕則看好半導體及蘋果派兩大族群。不過，由於市場傳出i7首周銷量衰退25％的利空，導致美股上周五下挫131點，蘋果股價拉回1.67％，相關概念股更跌逾2％以上。法人指出，雖然i7實際銷售數據仍有待證實，但台股與美股連動性高，預期明（26）日開盤仍會對指數及蘋概股造成衝擊。
元富投顧總經理劉坤錫則認為，汽車零組件受惠下半年開始步入旺季，且海外需求跟去庫存結束帶動營運走高，先進駕駛輔助系統（ADAS）、新能源車、運動型多用途車（SUV）前景看好，且很多台商到中國申請汽車零組件售後服務（AM）驗證，未來售後服務商機可觀。
如東陽8月與前8月稅前獲利續創同期新高，10月起可望搭上陸車市優惠搶買潮，挹注第4季表現；而宇隆受惠於鎳價成本下滑，帶動毛利率、獲利走升，市場預估第3季營收約達5億元，上周皆獲法人大買強漲。
國票投顧總經理王博文看好生技、半導體及物聯網，他認為，物聯網是網際網路、傳統電信網等資訊承載體，讓所有能行使獨立功能普通物體實作互聯互通網路，顧能（Gartner）預測到2020年，透過物聯網相連裝置將逾260億台。
（中央社記者王淑芬高雄24日電）副總統陳建仁今天由科技部長楊弘敦陪同訪視南科路竹科學園區醫材、精機業者時說，業者建立自有廠牌行銷全球需要政府幫忙，也盼醫療機構和教學用使用國內醫材。
專精公共衛生領域的陳副總統，今天訪視路竹科學園區的醫材業者及東台精機公司，從聽簡報到實地訪視機械業者的製作流程，他讚許醫材創新產業聚落量能、績效也肯定東台積極提升台灣工具機產業在國際市場地位。
路竹科學園區有51家醫材廠商聚落，年營業額超過新台幣20億元，目前有牙根、骨科產業聚落，還有10家產品通過FDA認證、18家通過CE認證、32家通過TFDA認證。
從事牙根生產的台灣植體科技公司董事長侯彩鳳指出，很多醫生捨台灣製造牙根用進口牙根，她向副總統建議將人工牙根納入健保給付，以擴大醫療使用MIT產品。她直言醫療評鑑也列入採用本土產品，才能鼓勵多用國產品並免於醫材產業成為「慘業」。
副總統說，醫材業者建立自有廠牌行銷全球需要政府幫忙，他呼籲醫療機構臨床和教學多使用國內醫材，也提早讓學生適應，以增加未來的使用率。
他指出，新南向政策同時是推動生醫醫材最好的地方，鼓勵業者、醫界和廠廠一起行銷，盼醫材成為台灣發展的重要支柱。
稍後副總統轉往東台精機參訪，他肯定業者的研發是符合新政府的創新構想，盼其跨域整合的產業，發揮更大更廣的技術能量。1050924
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